Nous avons le plaisir de vous présenter les deux nouveaux actifs de la SCPI Cap Foncières & Territoires sur la région Rhône-Alpes. La SCPI poursuit sa stratégie de diversification avec des investissements en locaux d’activité et industriels.
3 lots au sein d’un bâtiment d’activité neuf, acheté en VEFA*, situé au sein du parc d’activité Bièvre Dauphiné (Grenoble).
* Vente en l’état futur d’achèvement
Localisation : Grenoble - Espace Bièvre
Date d’acquisition : 30 / 11 / 2020
Prix d’acquisition : 830 K€
Date de livraison : T4 2020 à T2 2021
Surface : 770 m²
Typologie : Locaux d’activité
Rendement immobilier : 7.55% brut
Locataires : Multilocataires
Taux d’occupation : 100%
Implanté dans le parc d’activité de Bièvre Dauphiné comptant une centaine d’entreprises. Notre actif occupe une position géographique stratégique au nord de Grenoble et à 45 minutes de Lyon.
Ensemble immobilier à usage industriel implanté au cœur de la Vallée de l’Arve en Haute-Savoie.
Localisation : Thyez - Vallée de l’Arve
Date d’acquisition : 01 / 03 / 2021
Prix d’acquisition : 1,3 M€
Surface : 1 825 m²
Typologie : Locaux d’activité
Rendement immobilier : 9.2% brut
Locataire : FP hydraulique
Taux d’occupation : 100%
La vallée de l’Arve regorge d’industries spécialisées dans le domaine du décolletage ou de la mécanique de précision. Environ 1 000 entreprises y sont implantées, réalisant 65% du décolletage en France. Cette vallée est l’un des carrefours alpins les plus importants grâce au tunnel du Mont-Blanc et l’A40.